平复好心情后，普里戈金问道：“那我们和这家宾馆的上级单位，签订几年的租赁合同比较好？”

“还租赁干什么？干脆把这栋建筑，连同地皮的产权都买下来吧！”娄晓娥插话道，她可知道自己老公开实体店铺的规矩，基本都会把店铺的地皮产权都买下来。

“不用把建筑连同产权都买下来，还是采用租赁的方式比较合适。”赵万胜急忙说道。

这可不是自己老公的风格啊！娄晓娥一脸疑惑的看向赵万胜。

赵万胜面无表情的看了看娄晓娥没有说什么，他当然知道娄晓娥疑惑什么，但是当着其他人的面他也不好多说。

华夏的经济处于上升阶段，甚至只能说是刚刚起步，随着人民的收入提高和生活水平的提高，物价水平也会不断上升，房地产的价格也会爆发式的增长。

赵万胜可是重生过来的人，当然知道未来的房价上涨是多么恐怖，所以才在国内大幅的投资不动产和购买商铺的地皮产权。

而苏联的经济却处在下降通道中，未来甚至产生了断崖式下跌，特别是苏联解体以后，由于卢布汇价的暴跌，导致社会上以卢布计价的资产价格大幅降低，甚至都低于白菜价格。

等到那时候，再以极低的价格购买那栋五层楼的产权它不香吗？

“那么我们租赁几年比较好？”普里戈金继续问道。

“那就租赁四年吧！等四年以后，我们再决定是否继续租赁，还是直接将这栋建筑的产权买下来。”赵万胜没有说出事情的真相。

他之所以租赁那家宾馆四年，就在于四年后苏联将会解体，正是俄罗斯经济的低谷期，也是俄罗斯不动产价格最便宜的时候，那时才是低价入场购买不动产的大好时机。

“好的，我知道了，明天我就去找那栋楼的上级部门，洽谈租赁事宜。”普里戈金点了点头，说道。

有钱好办事，再加上普里戈金确实办事能力强，几天之后，普里戈金就用刚刚注册的公司的名义，租赁下来了那栋五层楼。

接下来就要考虑那栋五层小楼具体经营什么生意，和怎么进行内部装修，以及给这个综合性休闲娱乐体起名了。

这天，龚亮陪同普里戈金一同来到了赵万胜和娄晓娥下榻的宾馆，请示下一步的工作。

四人在客厅坐好之后，普利戈金首先说道：“下一步我们就要申请各种经营执照和经营许可了，需要老板给我们这个综合性休闲娱乐体起个名字，老板觉得取什么名字比较好？”

“我已经想好了一个名字，不过最终决定权还是要取决于你，你觉得不合适可以不采用，我起的名字就叫做‘涅瓦河餐饮休闲娱乐会所’吧！”赵万胜说道。

“这个名字好，简单易懂而且很有地域特色，涅瓦河可是我们列宁格勒市的母亲河，那么项目的名字就这么定下来吧！”普里戈金转换话题，继续问道：“那我们的‘涅瓦河会所’都经营什么服务项目？以及会所的装修风格，赵老板有什么建议吗？”

“我的设想是，一楼设置接待厅和管理人员办公室，以及开设高档餐厅，原有的俄式餐厅就设置在一楼，重新装修一下就可以正式营业。”

“二楼开设洗浴中心，列宁格勒市的冬天很冷，人们非常