苏妍说有急事,也是确有急事,而不是随便找个理由在敷衍徐卓全。
塘北村地块再次成功中标,后续的大量工作还需要她来主导完成。
随着房改政策和大开发的进一步实施,未来的魔都将会是房地产大发展的一片蓝海,这里也将会成为各大地产、基建资本下场竞技的战场。
安邦置业这个从小县城走出来的地产公司,能在竞争激烈、群狼环伺、寸土寸金的魔都囤下这么两大地块,成了名副其实的大地主,战绩不可谓不辉煌!
拿下了这两个大地块,也就意味着成功拥有了两大聚宝盆。
仅仅靠着这两块地,安邦置业在魔都的地产行业里的地位,将稳固如山,慢慢开发这些地,未来一二十年内安邦置业只要把控好房产质量,就能将赚他个盆满钵满!
苏妍决定暂停拿地的进度。
安邦置业刚刚起步,能吃下张杨庄和塘北村两个大地块,足够公司开发消化了。囤地太多,容易贪多嚼不烂,资金筹措方面也将面临不小的压力。
眼下公司的开发资金全靠苏妍、周波、周崇海三个股东的投资,以及苏家庄建设开发支付的工程款支持。
土地的支付款必须在竞地成功后固定期限内交付完毕,逾期不仅会丧失土地所有权,之前缴纳的保证金可能也要被扣除。
所以公司的资金要优先支付购地款。
土地购置方面占用的资金多,势必会挤占建设开发所需的资金空间。
甘蔗没有两头甜,这头得了甜头,那头就要受到一定损失。
两个地块的开发建设,所需的资金将是一笔庞大的开支。