她们身着时尚的连衣裙，身材高挑纤细，肌肤白皙如雪，容颜姣好，美丽动人。

紧接着，陈大发和马团长也分坐在两侧。陈大发的左侧是一位面容姣好、气质高雅的女孩；右侧则是另一个青春活力四溢、笑容灿烂的女孩。

而马团长的左侧同样是一位面容姣好、气质高雅的女孩。

女秘书自然坐在了陈大发的身边。这样一来，每个男士都有左右两个女孩陪伴着。

”来我介绍一下，这位是隆兴地产公司陈大发陈总。这位是申城杂技团马团长，我的老同学了。今天没有外人，重点是陪陈总吃好，喝好。欢迎陈总来东平区投资，开发，建设。马团长，你可不知道啊，今天上午，陈总去我办公室，听他一说，未来，不久的将来，在我们东平区，将规划建设一个申城前所未有的商业综合体。东平区将成为申城的浦东，将引领申城市现代商业体的规划发展建设。陈总，今天是工作餐，也算是我们朋友之间的宴请。中国有句话，有朋自远方来，不亦乐乎。来，让我们喝下这杯相识酒。”孟区长说完，把酒杯干了。

看了看眼前几位美女，又说道：“来来，另客气，今天到了这里，就是我的客人，你们叫我孟大哥就好。和马团长在一起，未来发展无量啊！”

见区长这么说，几位女孩也将酒喝了。

“来，咱们好事成双。陈总，不瞒你说，这申城的领导，眼睛总是向着市中心那几个区歪歪。什么客运站，批发市场，CBD，超高层建筑，每次开城市规划会，什么规划委，发改委，一看我们报的项目，不直摇头。这次有陈总的到来，相信，我们会合作愉快，我们东平区，在城市规划建设上，会上一个新的台阶。彻底摆脱下里巴人的局面。我要让申城人民看看，未来不久，两栋摩天大厦，将竖立在申城东方。什么叫紫气东来，这就叫紫气东来。这第二杯酒，我们还是一起敬陈总。对了，喝完这杯酒，你给马团长介绍一下，上午你在办公室里谈的那些想法。”大家又把杯中的酒干了。

“好的，好的。在座的各位领导，我就把我这次来东平区开发建设的打算和各位领导汇报一下。”陈大发是商人，见了谁都是客客气气的，也不管在座几位女孩，都叫起了领导。叫得几位女孩，脸红红的，又忍不住笑咯咯笑了起来。

“是这样。 这次我来申城，也做了全面的考察。现在申城最主要的问题是，火车站，长途客运站，批发市场，都集中在城市的中心几个区域。你看看，中心区域方圆几平方公里，就有两个火车站，四个客运站，这客动站还没算那些躲在胡同里的发车点。这周边还有几个大型的批发市场，还有商业街，步行街。全市的交通、物流资源全集中到了这里。”陈大发虽说是农民出身，这几年走南闯北，特别是倒腾地皮生意，长了不少见识。说得大家连连点头。

“这就蝴蝶效应，这花越多，蝴蝶越往这飞。反东平区，是建了一个长途客运站，可你看看，发车的那些去处，都是东南部的农村，乡镇。人家中心客运站，那是大包小裹的。再看看，咱们这，一个个，拎着个小黑塑料袋，要钱没钱，要人没人。穷得要死。这人越穷，去的地方越偏远，这车也就越破。这也难怪，一有好的项目，人家规划委，发改委，连咱们这地方瞧都不瞧。”陈大发说着，来了劲。

“所以啊，这次，我的打算是，在东平区与老城区商业向东一公里地方，规划建设申城最大的公交长途客动站，建设一个大型综合批发市场。再建两栋三百米高的摩天大厦。站在大厦顶上，低头把申城尽收眼底。放眼望去，不说能够看到大海，也要伸手够到蓝天。下雨的时候，云彩就在大厦半腰那，地上的人看不到楼顶。”陈大发说道。

“好，陈总真是高屋建瓴。听你这么一说，将来东平区在申城，只有第一，没有第二。来我这里也敬陈总一杯。”马团长听完，举起了杯。

“对了。这规划是好。可是，发改委那边，立项能批准吗？”马团长说道。

马团长虽说是城建外行，可是和孟炳孝在一起时间长了，皮毛的事儿，也清楚得狠。

“关键就在这。按理说，申城现在中心城区的长途客运站，批发市场，都是建成不久。从城市总体规划上来说，肯定要考虑到城市的总体容量，避免带来恶性竞争。但是，申城不一样。申城缺少的就是整体的规划，各区各自为政。本来，一些批发市场，客运站，应当适当向周边转移，减少城市中心区域压力。可你看看，市里很多领导，都是这几个中心区域提拔起来的。为什么，还不是因为经济搞上去了，有政绩了。所以，发改委这关，就要靠孟区长了。”陈大发说道。

孟区长并不清楚，陈大发的目的有两个。一个是低价拿到土地，第二个就是拿到发改委的立项批文。

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接下来，就是神一般的操作，将土地和项目迅速转手变现。

“陈总，有件事情，上午在办公室里，相关委办局的人员都在，不好公开去探讨。今天咱们是半公半私，有些事情还得当面请教。”孟区长说道。

“孟区长，您太客气了，有什么事情，尽管说。”陈大发说道。

“上午在办公室里，申城的情况，土地、财产、税收部门也介绍了。现在我们区比较落后。中心几个城区，这几年政策好，资金足。特别是长途客运站、批发市场已经成型，还有火车站客运做支持，你看我们搞这么大的项目，怎么能竞争过他们。会不会项目刚开工建设，就成了烂尾子工程。”孟区长说道。

“这个，只要有你孟区长在，我相信不会。您想想，正因为东平区穷，财产收入差。可以向政府申请政策，招商引资的时候，采取降低税率，免除税率的办法。”陈大发说道。

“一味降低税率，免除税率，政府不是吃亏了吗？”孟区长说道。

“这个孟区长大可不必顾虑。现在您要的主要是政绩。至于什么税收啊，财政啊。这些年不也是这么苦着过来的。大楼往那一立，外人眼里，看的是摩天大厦，谁管你财政收入啊！”陈大发说道。

“我最担心的就是这么大规划的大厦建起来。市场没人来，客运公司那边不批线路，交通局不支持。到时候收不了场啊。”孟区长说道。

“今天在座的没外人。孟区长多虑了。就是现在暂时没有人，你想以后呢。商务中心建起来了，那是你的功劳。要是真的没有人来，客运线不批。这个责任不在您，是因为他们眼光短浅，在项目审批上拉关系，搞帮派。这个不用操心，责任算不到您孟区长头上。只要你把上面的关系搞好，其它一切不就都OK了。“陈大发说道。

不得不说，这陈大发的确有着非凡的商业头脑，对于官场和商场中的各种门道都了然于胸。

在他看来，只要能够从中谋取到利益，其他一切都无关紧要。

他根本不在乎那些土地是否会被闲置，也不在意房屋能否顺利售出。反正一旦楼盘出现问题，自然有政府和银行来承担后果。

而他只需确保自己的腰包鼓鼓囊囊，钞票源源不断地流入即可。

正是这样一种自私自利、只追求个人利益的思想观念，逐渐影响了孟区长的决策方向。

但是，陈大发毕竟是个商人，还是一个外来的商人，对于官场，他看到的仅仅只是一种皮毛和表象罢了。

其实除了孟庆钢和他说的那块出了事、已经停下拆迁的地块之外，孟炳孝的心里早已有了其他更合适的选址目标。

东平区有两栋历史建筑，它们见证了申城市的兴衰荣辱。

申城作为一座历史悠久的城市，曾有过辉煌的时刻。

其中最着名的当属亚东饭店和亚东电影院，这两处地方承载了无数人的回忆。

然而，随着时间的推移，由于经营不善、效益不佳等原因，这些建筑逐渐失去了往日的光彩。

许多职工不得不面临下岗的困境，而那些仍在职的人也只能靠出租饭店和影院的房屋，勉强维持着。

考虑到这些因素，拆除这两栋建筑似乎成为了一种可行的选择。

与其他方案相比，这样做不仅成本较低，而且还能减少很多麻烦。因此，它们被视为最佳的选址对象，等待着命运的改变。